4月22日中午，南京2022年首场集中土地出让活动平稳落槌，20幅地块成交11幅，待摇号3幅，6幅因无人竞价流拍。

据了解，此次土地出让，南京在政策上做了一些调整。如，集中取消了租赁住房的配建要求，保证金比例下调至起始总价的20%，取消了竞得地块数量的限制等。此外，首批20幅地块与以往相比减少不少，也体现了少而精。

在竞拍之前，位于大校场的南部新城G01地块吸引了超过20家房企报名，该地块位于南部新城校场大道以南、汇景西路以西，为纯居住用地，出让面积为1.6万平方米，起拍价12.8亿元，毛坯限价45300元/平方米。该地块临近地铁3号线大明路站，周边居住氛围相对成熟。

上午9点35分开始，G01地块经过16轮竞价，用时仅1分钟即触及14.6亿元最高限价，进入摇号。

竞拍持续时间最长的为G05地块，其位于城南铁心桥板块徐工片区，紧邻雨花核心区，享受雨核规划利好。地块起拍价24亿元，经过23轮，耗时一个多小时，以26.2亿元成交。

当日未成交的6幅地块分别为秦淮区1幅、雨花台区1幅、栖霞区2幅、江北新区2幅。

本次土拍与以往不同，土拍竞价和摇号全部在一天完成。底价成交地块直接进入待公证环节，自由竞价阶段已达最高限价的地块，直接进入摇号待确认环节，其余地块按交易顺序逐一进入限时竞价环节。

南京日报/紫金山新闻记者 何钢