南京累计供应4000多套共有产权房 1/4已获完全产权
发布日期： 2022-05-21 09:54:59 来源： 南京日报
共有产权房在我市住房保障类型中并不算“新鲜”。记者了解到，我市早在2015年就在丁家庄、花岗等四大保障房片区推出这一类型的房源，截至目前，累计供应了4000多套共有产权房，其中，1000多户购房人在5年期内已完成100%产权的增购。
市住房保障和房产局相关人士介绍，本轮供应的514套共有产权房作为新一轮试点，在申购对象、条件及入市交易等方面与之前均有明显变化。
此前更多的是从“保障”角度考虑，供应对象包括中低收入住房困难家庭、新就业大学生等，除了无房，对部分群体还有收入考量，而本轮主要面向“无房”一族。
此前的共有产权房首次购买的产权份额，城市低收入住房困难家庭不得低于50%，城市中等偏下收入住房困难家庭不得低于70%，其他保障对象不得低于80%。申购人在5年内可以通过“增购”方式获得完全产权，且按照当时按原价购买剩余产权份额，而本轮试点中，申购人的产权份额全部统一为80%，且5年内不可以增购产权。
“此前陆续推出的4000多套房源中，最早一批供应在2016年，累计1000多户在5年期内完成了全部产权的增购，符合入市交易条件，交易对象为符合共有产权房申请条件的保障对象。”上述人士表示，剩余3000多户未完成完全产权申购多数是因“年限不到5年”。
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